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  • 请问过户手续是在收到首期后才办还是在什么时候办的?

    我是卖家,买家是按揭买房。我们已经签了合同。我对这方面不是很懂,怕被骗,想知道过户时卖家应该有什么保证在手才去办呢?买家是收到首期和看到银行的同贷书后才去办吗?银行监管是监管哪一部分的钱?首期还是余款? 北京市

    按揭贷款 购房 过户 举报

    提问者：马凌云

    发布于2012-03-23 北京市

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按揭贷款 购房 过户

共23个回答
  • tianyouaishangda 丨Lv 5
    分的钱?首期还是余
    +11 2014-12-12 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    您好,您没必要担心首先是流程- 买卖双方签署合约有中介的话就是3方——-评估房屋——-——交割首付款---银行申请款待----等银行批贷以后银行会留个您的银行账户(尾款是直接打给您)之后您确定好已经批贷就可以办理过户了。
    +11 2014-08-12 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    您好,您没必要担心首先是流程- 买卖双方签署合约有中介的话就是3方——-评估房屋——-——交割首付款---银行申请款待----等银行批贷以后银行会留个您的银行账户(尾款是直接打给您)之后您确定好已经批贷就可以办理过户了。
    +10 2012-03-27 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    第一,收到首付,第二,要看银行的批贷函下发以后,才可以过户。资金监管的部分是首付款,如果合同价格与实际价格有出入,差额部分要提前打到卖方的账号。
    +1 2012-03-27 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    银行监管的是首付款 你看到银行的批贷函就可以了!最好是大的中介公司帮你做,比如链家!他们都是一手托两家。
    +1 2012-03-27 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    卖家收到首付款,看到银行批贷函就可以过户了。银行监管余款(向银行贷的款)
    +1 2012-03-27 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    过户的时候买家必须要有银行的批贷函,首付是买卖双方去银行签借款合同的时候给的!银行监管的是房屋尾款
    +1 2012-03-27 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    必须先收首付 收完首付银行确定买家有资质贷款 并已批贷 就可以去过户了 银行监管的是余款
    +1 2012-03-27 举报
  • crane1986905 丨Lv 0
    过户后银行办理完抵押后银行才会给你放最好的尾款,银行监管的是你的首付款部分/
    +1 2012-03-27 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    银行监管的是余款 收到首付后才办
    +1 2012-03-27 举报
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