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  • 请问我要支付多少税??

    我看中了一套房子,上家说她要75万到手,所有上下家的税费都有我来支付。上家的情况是这套房子不满五年不唯一,请问,我要支付多少税,一共等于要花多少钱呢? 北京市

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    提问者：hardy1130

    发布于2012-01-21 北京市

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房子 税费

共48个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    营业税5.55%全额个税1%你的契税1%,中介费2%,还有一些小的印花税等,共7.5万左右。
    +10 2012-01-27 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    7500*5.55%=41625 个税7500*1%=7500第一次买房契税7500 交易手续费 2.5 *2*面积
    +10 2012-01-28 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    全额营业税5.65%+个税1%+下家契税1%=7.65% 总价乘以7.65%就是你要交的税费
    +1 2012-01-28 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    营业税=总房价5.65% 个税=1% 契税=1% 中介费= 2%
    +1 2012-01-28 举报
  • 新同福客栈 丨Lv 1
    你好,我是21世纪不动产浦东川沙板块的高级置业顾问 很高兴为你解决问题!首先你75万的总价 一定是普通住宅 因为不满五年,需要付全部营业税 并且必须付普通住宅的个人所得税 你付的税需要的是 上家 营业税75*5.65%W+个人所得税75*1%=4.9875万 下家的契税(普通住宅) 75*1%=0.75万 上家加下家的税收共计5.7375万 你需要只付的钱共计 75+5.7375=80.7375万, 其他的就只有过户的时候有个500块左右的交易费,其他就没有了了,希望能帮到您!!
    +1 2012-01-27 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    这位兄台,你的问题不够明确,这套房子是一手动迁还是二手买进?你的契税肯定是没变的,房东个税的肯定有的,就要这套房子的营业税了!
    +10 2012-01-27 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    营业税:75*5.55%=4.1625W个人所得税:75*1%=0.75W契税:首套的话75*1%=0.75 二套的话75*3%=2.25中介费:75*2%=1.5W合计:首套=7.1625W 二套=8.6625W另外还有配图登记费:105元过户手续费:面积*5元总共就这么多
    +1 2012-01-27 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    要看是动迁房还是商品房
    +10 2012-01-27 举报
  • atomweb 丨Lv 3
    首套住宅75万*0.0965二套住宅75万*0.1165
    +10 2012-01-27 举报
  • 徐秋实 丨Lv 3
    差不多10个点
    +10 2012-01-27 举报
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