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  • 谁能告诉我二手房贷款和一手房贷款的区别吗?貌似二手房贷款很复杂,还要和建筑年限联系

    如果说一手房贷款可以带30年,那二手房呢?还要和建筑年限,评估啥的。不太明白,请高手帮忙,谢谢了 北京市

    新房 贷款 二手房 房屋评估 举报

    提问者：神保彰

    发布于2012-01-31 北京市

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新房 贷款 二手房 房屋评估

共6个回答
  • cat_y 丨Lv 4
    不管一手房二手房 一手房等于新房 二手房等于旧房 不管新房旧房 房龄加贷款年限不得大于40年
    +1 2012-02-02 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    我知道的有以下几点,供参考:1、如果二手房已贷过款,通常你接手后只能贷同样数量的款(例如原业主尚有二十万贷款未还清,那么你最多也只能贷二十万,不管你现在是以什么价格作交易)。2、如果二手房使用年限超过十五年(不同地方规定有些不同),通常银行不会再给贷款。3、如果二手房的原业主已还清贷款或未向银行贷款,你可以贷款,因过程复杂,请先索取二手房的资料(向原业主索要资料复印件)再向当地银行咨询。4、贷款还要考虑你的年龄,完成还款时你的年龄不应超过70岁。(例如你五十岁了,银行最多给你贷款二十年。)
    +1 2012-02-02 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    二手房比一手除了多税费,贷款上跟建筑年限,购房者年龄有关联
    +1 2012-02-02 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    二手做货待也有年限的
    +1 2012-02-02 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    卖二手房做贷款也要看二手房的年限而定
    +1 2012-02-02 举报
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    建筑年限是指,房子是什么时候建造的,银行会评诂一下有没有放贷的价值。一手房是新房开发商和银行有合作的。
    +1 2012-02-02 举报
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