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二手房 满五年 税费

共6个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    满5年则免缴营业税,如果是唯一住房的话还免个人所得税。其他的比如说契税就要看您购房情况个房子的面积而定了,最高3个点,最低1个点。
    +1 2012-02-06 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税=网签价*5.6%个人所得税=网签价*1%买进方:(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5%144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%2. 80元产证登记费3. 80元抵押登记费4. 3元/平方米交易综合管理费5. 0.3%评估费(贷款须交)
    +10 2012-02-06 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    免营业税,房东名下唯一一套住宅的话可以免个税,再按产证面积来缴契税
    +1 2012-02-06 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    满五年面积小于144的话就不用交营业税了如果房东还是唯一住宅的话就没有个税了契税是不能免的,面积小于90是一个点 90--144之间 1.5个点 大于144是两个点
    +1 2012-02-06 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    二手房满5年免征营业税,是唯一住房免征个税,契税按你所购的次数和面积的大小交税,最多交评估价的3%,工本费,交易费。
    +1 2012-02-06 举报
  • 小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
    免营业税,如果是唯一住房可以免个人所得税!契税看你购房情况和房子面积定,最高三个点,最低一个 点!
    +1 2012-02-06 举报
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