请问一下大家可以用第一套房子贷款买第二套房子吗?-买房

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请问一下大家可以用第一套房子贷款买第二套房子吗?

我们已经有一套房子,全付,没有贷款,现在想买第二套房子,手头没有现金,想用第一套贷款首付%60买第二套房子,可以吗?我打电话问农行说不行,但是好几个开发商确说行,到底行是不行呢?还有,如果用第一套房子贷款的话最多多少年可以还清?一年一还再贷的那种不适合我。北京市

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提问者：ask2241931158
发布于2019-08-22 北京市

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共6个回答

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陈博 经纪人

不能用于买房，只能用于消费或者经营。准备好相关的资料就可以申请了，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。银行的利息是最低的，但门槛也是最高的，如果你对各个银行的政策不是很了解的话，可以找一家中介公司，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

+1109 2019-12-26 举报
打电话

叶琼 置业顾问

可以但是首付需要6成哦

+1 2019-08-23 举报
kysjk8596032511 丨Lv 1

可以的，但是首付比例需要提高到6成，也会银行列入负债作为考核

+11 2019-08-23 举报
ask4403016045 丨Lv 2

可以买的,只要你的第一套房子不是经济适用房,

+1 2019-08-22 举报
ask3352338163 丨Lv 1

现在的政策是如果你第一套是按揭的话,那第二套就按现在的政策办.如果你第一套已经付清的话,那就不存在第二套的贷款利率增加问题,还有就是你买第一套房子的时候,贷款了吗,如果贷过款了,就是第二次贷款,首付60%,如果没有带过,这一套还是属于一套房贷,30%就可以了

+1 2019-08-22 举报
ask6096292235 丨Lv 1

济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。

+1 2019-08-22 举报