房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 请问非业主签的租赁合同有效吗?

    我是07年租了一家店的一部份铺面(那个店老板也是租客,当时他们说他们与产权人还有N年的租期,所以我和他们就签了N年。该合同上他们保证我租的铺面是合法的,而且保证产权人愿意把铺面转租给我。但是并没有产权人的签字,只是默许。),后来那家店倒闭了。08年另一个人与产权人签了租赁合同(包括我现租的在内),因为当时我签合同时房租较低,现在涨很多,他们想涨价,所以说我签的转租协议是非法的,说我非法占用。请问我应该怎么做呢? 北京市

    房价 转租 租房 业主 举报

    提问者：马凌云

    发布于2012-03-10 北京市

相关搜索推荐

房价 转租 租房 业主 租房合同 家电 房租 产权人 租期 产权

共11个回答
  • 在线问 打电话
    靳开锋 经纪人
    您如果没有能证明您的租约带有房东保证的时间凭证（同意租客转租） 您是不具有法律保护的。。
    +1 2013-05-27 举报
  • 在线问 打电话
    张杰 经纪人
    要是有委托书 或者他把房子签了很久 转给你 才有用的 。否则 即使是家人 没有拿到材料也没有用徳
    +1 2012-09-11 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    你百口难辨,即便是之前的租客有转租权,但是它倒闭了,他们的合同你没有的,所以你没有任何证据,你只能协商了
    +1 2012-03-12 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    签署房屋任何合同,都要由权利人本人签署,除非有公证委托,否则法律不予保护的!
    +1 2012-03-12 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    现在要看你当时签合同 合同上怎么说了。一般二房东签合同都会在合同中添加一些在多少年内允许他转租的话。简单就是和房东签订死合同 几年之内房东无权干涉你对房东的一切活动。估计你那合同里就没写。。自认倒霉吧。
    +1 2012-03-12 举报
  • ying95 丨Lv 0
    拿08年的时候卫生么没有和产权人直接签约呢?如果他现在非说你非法占用的话,建议你就咬住你租给你的那个人,他这样是违法的!
    +1 2012-03-11 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    这个问题怎么说了,您要找到另外和您签合同的人,看他那边和房东签了多少时间,这种事情很难说的,说您非法也是也以的,因为您签的是转租的哦
    +1 2012-03-11 举报
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    看看你那个租客的合同怎么签的,有没有权利转租等。另外前面的主合同是否有效。
    +1 2012-03-11 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    要是有委托书 或者他把房子签了很久 转给你 才有用的 。否则 即使是家人 没有拿到材料也没有用徳
    +1 2012-03-11 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    首选如果是非法也是上个租客非法转租 因市场原因导致租金大幅上涨 建议还是大家协商解决!
    +1 2012-03-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。