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共2个回答
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刘苗植 经纪人
算首套房子的+1 2019-08-23 -
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高向阳 经纪人
政策是认房又认贷，您现在要在北京买房，那就是北京认房全国认贷。 全国认贷的意思就是：您全国范围内有过贷款记录，在贷款买房通通算二套贷款，购买普通住宅首套可贷款6.5成，二套4成。购买非普住宅首套可贷款6成，二套2成。您这种情况不算有贷款记录。 北京认房的意思就是：以家庭为单位，在北京名下有没有住宅，如果有算二套购房，契税统一3个点，如果没有那算首套，面积在90平米以下的契税1个点，90平米以上的1.5个点，其他税费一样，所购房屋不满两年有（增值税，增值附加税，个税，契税），所购房屋满两年不满五年和满五不唯一有（个税，契税），所购房屋满五唯一只有契税。 购房首套二套和贷款首套二套是两码事，具体的就的根据家庭情况来判定，+1111 2019-08-24 -
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