买了一个门市,房产证和土地证已过户,才发现原卖主租出去的租期还有三年到期。是否买卖无效?-买房

共11个回答

黯言丨Lv 3

买卖有效,但是出售人必须告诉买家房子有租约

+10 2012-03-29 举报
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姚健 经纪人

买卖依然有效,但出售人有义务告知买家房子有租约

+10 2014-09-17 举报
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李俊 经纪人

爸爸的房子过户到孩子名下好办吗大概花多少钱

+10 2014-08-20 举报
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杨栋 置业顾问

买卖依然有效,但出售人有义务告知买家房子有租约..

+10 2013-12-15 举报
fxj0808 丨Lv 3

买卖不破租赁。拿分走人。

+10 2012-03-29 举报
suihurong 丨Lv 0

如果这样就要和租户去协商者个问题了,不行你就告之前业主

+10 2012-03-29 举报
shenkan520 丨Lv 0

这个不会,您是善意第三人,说白了真实情况是业主掩藏了您并不知道,是业主欺骗了你,如果承租人告你,也没有关系,倒霉的是业主,房子不可能无效

+10 2012-03-29 举报
gz-yingtin 丨Lv 0

租户有优先购买权。

+10 2012-03-29 举报
最佳首页丨Lv 3

合同有效,得和租户商量一下,如果不行你和租户就把你朋友告上法庭

+10 2012-03-29 举报
puqiaoyilianyu 丨Lv 1

在北京租户有优先购买权,合同有效,但要和租户协商

+1 2012-03-29 举报