0$房天下问答|济南的小产权房听说很多 不知道能不能买?小产权的作用都有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_39469328.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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济南的小产权房听说很多 不知道能不能买?小产权的作用都有哪些?
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产权
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提问者:ask9693352444
发布于2019-08-21 北京市
共3个回答
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ask2726975675
丨Lv 1
不知道北京小产权房能买吗?好像小产权房很便宜的,比那些大产权房便宜很多,不知道这个买完了有没有什么麻烦啊,很多朋友都告诉我不要买的。
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周亚博
丨Lv 3
有相关小产权的资料本人收集了一些不知道大家能不能用得上,我们来分析下:小产权的作用都有哪些?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。以上信息仅供参考哦!
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不准叫我丫丫
丨Lv 2
卖方的房子是合同发票的吗?如果是合同发票的,不知道是不是商品房的,哪年的,如果近期的,开发商好的,可以交易,如果不是,合同发票的尽量不要去买,关键这个房子能不能办产权如果能可以买,因为合同发票的说白了就是一张纸,合同发票开发商给更名可以,不给更名,你这个房子以后如果办产权,会很麻烦,你得找这个卖方,因为合同发票的名字是以前房主的!
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