相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask4043482806 丨Lv 1
继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 -
-
-
![]()
-
ask2812092870 丨Lv 1
建议还清贷款再出售。正如你所说的,假如你没还清贷款,买家又是按揭贷款的,那么你没有房产证,也不可以出售。如果买家是全款的话,那么你就可以先把钱还了贷款,拿了房产证之后再出售给买家。贷款没还清的话,房产证也不可以再做抵押。 -
-
-
![]()
-
leiyyy 丨Lv 0
房屋产权证变更产权人的方法如下;房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。希望我的回答能够帮助到你 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功