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共17个回答
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    张会来 经纪人
    实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还
    +11 2012-02-13 举报
  • idy430a 丨Lv 4
    实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。
    +14 2012-02-11 举报
  • jiangnanqianqiu 丨Lv 0
    实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。
    +13 2012-02-11 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    房产证上会注明的,是由房屋管理部门测量的,你可以自己量一下套内面积,如果差距太大,可以反映给房管部门,由专业的测量机构重测。
    +11 2012-02-13 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    如果误差在3%以内的是合理误差,如果误差大于3%则买受人有权退房!
    +1 2012-02-13 举报
  • 尤龙工作室 丨Lv 0
    实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还
    +1 2012-02-12 举报
  • 文姐姐11 丨Lv 3
    要的,多退少补
    +1 2012-02-12 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    实测的面积和合同上的面积相比较,3%以内是正常的,在3%以内的,根据实际结算房价。超出3%时,买房人有权退房,不愿意退房的,登记面积大于实际面积时,买房人补足3%以内部分的房价,超出3%以外部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同面积是,误差3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超好3%部分的价款双倍返还
    +1 2012-02-12 举报
  • ifso 丨Lv 0
    要补的,就是扩面面积。
    +1 2012-02-12 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。
    +1 2012-02-12 举报
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