你好,小产权房按照国家规定是不能交易的,但在租金持续上涨的环境下,有些投资人也会不介意有无房产证,把小产权房买下来出租,用收取租金的方式来抵偿投资成本并赚取利润。

呵呵可以补到的不过得多走点程序虽然你现在买下来了但是房产证没有过户有法律上来说房产证还是以前的业主的但是因为他的房产证也遗失了所以你得让他先补办房产证然后再过户到你名下可能会要得半来年吧首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。再次,申请人办理新证所要提交的材料:一、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚)二、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件三、申请人身份证明原件,复印件四、申请人已公告声明的报样五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。六、如委托他人办理,还应提交授权委托书最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。上面的产权人也就是以前的业主领到证后再过户到你名下呵呵希望可以帮到你

可以根据公租房管理制度来转化,“如果是自己所用,补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了,过个几年,补了土地出让金,就可以卖给任何人发横财。但公租房首先姓“公”,低成本使用;不租了,退租之后还是公家的;如果住了多年,可以买下来。但买下来之后,如果再想退出的话,只能再还给公租房的管理部门,再转给低收入人群,不能当商品房自由买卖。