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税费 房屋交易 购房税费 交易 房屋 交易税

共2个回答
  • ask7982092620 丨Lv 1
    房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。房屋交易税费包括了:??印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰;??公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人;??律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
    +12 2019-08-21 北京市
  • ask1958908246 丨Lv 2
    一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)二、在申报房屋交易价格时少填一些,但不能明显低于当地同类房屋的交易价格,否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》,还得支付评估额0.5%的评估费。
    +10 2019-08-21 北京市
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