福州各银行贷款怎么算,各银行的政策是怎么样的?-买房

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郑存恭 经纪人

都是按每个区的评估价来贷款的。如果是商业按揭,首次购房可以贷款7成,二套贷款4成。公积金贷款的话,首套也是7成,二套就是5成(纯公积金贷款的情况下)。国有银行有的停贷了,一般商业银行只要资信没问题都可以贷款,只是放款快和慢了。补充:现在如果房子建成年限是98年前的房子贷款要少贷1成! 就是原本首套可以贷款7成就变成只能贷6成,以此类推! 向银行贷款最低要贷15万以上,低于15万的银行不会批贷!

+10 2012-11-08 举报
xiaoweilai 丨Lv 2

首套贷款7成,二套贷款4成

+10 2012-02-11 举报
般节节节高丨Lv 4

都是按每个区的评估价来贷款的。如果是商业按揭,首次购房可以贷款7成,二套贷款4成。公积金贷款的话,首套也是7成,二套就是5成(纯公积金贷款的情况下)。国有银行有的停贷了,一般商业银行只要资信没问题都可以贷款,只是放款快和慢了。补充:现在如果房子建成年限是98年前的房子贷款要少贷1成! 就是原本首套可以贷款7成就变成只能贷6成,以此类推! 向银行贷款最低要贷15万以上,低于15万的银行不会批贷!

+1 2012-02-11 举报