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共4个回答
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ask5566741446 丨Lv 1
1.如果未满2年的话.你的房子面积应该是90到144平方米的吧.你要问下房产交易中心,你那套房子的税后评估价是多少.然后算下你那套房子的差额价(评估价-当时买的原价),然后算营业税x5.6%个人所得税1.5%契税x3%及其他一丁点的税收。2.肯定不是你说多少就多少的,房产局那边也哟一条线,你最好找下关系评估低一点. -
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可爱丽儿 丨Lv 4
据我所知,赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易,大概百分之四的契税,印花税是多少不清楚,另外赠与房产是一种无偿行为,应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税,但是有百分之二十的赠与税,但父母子女之间,三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的,要有公安机关的证明,房产的价值计算不是当初的买价,而是要到房地产评估机构去进行评估,要交评估费的。 -
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ask6521118117 丨Lv 1
个人所得税是多少,1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.这是以上的计算方式:如果有不清楚的话,可以根据相关部门了解情况。 -
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ask8569341718 丨Lv 1
房产证减名是房屋产权转移的问题。针对你的情况介绍一下:你和你的女朋友应就50%的房产转让协商,办理转让协议;按你所介绍,可以办个赠与协议,但女朋友要同意才行,否则,只能是转让协议了;但不论什么协议,都要缴纳契税,只是多少的问题。你要和你的女朋友一起到房产交易中心办理过户手续,需要带身份证、房产证、协议书、契税完税证明等 -
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