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共4个回答
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ask108078787 丨Lv 2
你好,二手房按揭贷款流程一般包括:1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估(有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。直接去银行办理需要很繁琐,建议你找广州易泰投资顾问公司帮忙办理,可以节省很多的时间和繁琐的程序。一般办理只需要几天时间就可以搞掂晒。 -
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ask7268946332 丨Lv 2
购房合同贷款一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。 -
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ask2410353707 丨Lv 2
可以自己去办理,但是没有熟人的话所有程序都得自己去跑,为了不那么麻烦建议交给按揭公司办理,省事很多的 -
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xia208 丨Lv 3
可以,过程没那么快,效率也没那么好。你自己在银行有人的话可以考虑,但保障又省心还是交给按揭公司办理吧 -
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