建房打桩合同范本发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)甲方因建设需要,委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》,国家工商管理局和建设部颁发的(gf-91-0201)《建设工程施工合同示范文本》,结合本工程的具体情况,双方经充分协商,特订以下合同条款,双方共同信守遵行。第一条、工程名称:第二条、工程地点:第三条、工程内容:1、单桩深度暂定米,共约条,单桩竖向承载力特征值kn,单桩竖向极限承载力为kn。2、本工程乙方包工包料,包打桩人工费,包施工用电缆,包质量、包工期、包安全、包普通桩尖、包焊条等辅助材料。①打桩单价:ф500桩按元/米,此单价含桩管材料费及辅材费、人工费、施工用水电费、普通桩尖(元/个),含税金。如使用标准桩尖,价格另议。桩接头采用焊接接头,接头不宜多于3个3。②竣工结算时,按实际施工量计算,单桩计算方法,从自然地面计算到桩尖。送桩深度要求,以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准:送桩深度不得超过甲方书面通知送桩深度1米或露出自然面以上,所产生费用由乙方负责(指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用)③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准。第四条、施工工期:1、自试桩之日起计个日历天,要求桩机在年月日前进场施工。并于年月日前完成全部打桩施工任务,如工期不能按期完成,每迟一天罚款合同总价的1‰,总额不超过合同总价的10%。2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度,遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时,如因台风、暴雨造成停工,导致乙方出现停工、窝工24小时以上,经双方协商,签证,工期方可顺延。3、因其他意外情况的停工,双方应共同查明原因,分清责任,其损失由责任方负担,由于停工,窝工原因而造成损失时,属甲方责任的,工期顺延,窝工半天起开始签证,窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的,由乙方自行赶工,乙方原因造成工期拖延,每延迟一天罚款XX元。第五条、付款方式:(一)乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。(二)乙方在保质量的基础上,甲方同意以下付款方法:1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续,并及时支付进度款;2、打桩完工,桩测试合格付到总工程进度款的70%;3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作;验收时间越过三个月,甲、乙双方视桩基础为合格工程,并同时支付工程余款。第六条、承包方式:1、技术要求:根据设计图纸和地质资料,乙方确保单桩设计承载力,以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格,费用则甲方负责;试桩不合格,费用由乙方负责,并保证返工合格为止,一切费用由乙方承担,并赔偿甲方相应的损失。2、税金负责:由乙方负责,本工程价格为含税价。3、水电费负责:由乙方负责。第七条、甲方责任:1、甲方监理公司应委派人员驻工地负责工程质量进度进行监督签证。2、交施工图纸两份和地质资料一份,并组织有关部门会审。3、按乙方施工要求搞好施工及进桩现场的“三通一平”,提供水源、电源到桩基础施工现场,保证施工场地人员、机器、材料进出畅通。由甲方负责清理好场地地面,地下一切障碍物,如场地下陷不能正常施工,甲方必须回填到乙方可以施工为止,费用由甲方负责,确保材料送到指定施工区域。4、甲方负责以书面形式提供细线基点、±0.00标高及送桩深度;待乙方将轴线及桩位放好后,由甲方组织有关人员进行复核,如乙方所放轴线及桩位复核无误后作书面的确认。5、施工报建手续和报建费由甲方办理和承担,乙方负责提供有关资料。6、甲方提供桩基础施工图2份,工程地质勘查报告1份,组织有关部分进行图纸会审,乙方整理后各方盖章后,自存留底。7、甲方按照乙方提供的进桩计划,及时提供合格管桩。第八条、乙方责任:1、乙方委派同志为现场代表及项目指挥。2、组织各种机械进退场,开工前向甲方提供编制的施工组织设计(包括施工现场平面图、网络图及负责人名单),做好各项施工准备工作,乙方负责压桩工人住宿及饭堂费用。3、进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证。4、如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料。5、确保单桩设计承载力,如经检验不合格,乙方负责因此而导致的经济责任。6、听从甲方及监理人员的指挥管理及现场代表提出的各项意见及要求。7、严格控制工程进度,不得拖延工期,及时按阶段向甲方提交工程进度,以便甲方支付工程进度款。8、乙方应将驻现场施工人员名单报当地公安部门备案,费用由乙方承担。9、乙方应注意施工安全负责进行安全教育,做到文明施工注意用电安全,如发生工伤事故,均由乙方负责,现场应设置安全员。10、乙方应做好现场保安工作及教育,做好四防,加强防范措施,设置专人负责。11、工程完工后,乙方按《城市档案管理规定》做好施工原始记录,汇集施工技术资料作竣工验收文件移交甲方(一式四份)。第九条、注意事项;1、乙方按桩基础施工图及设计更改通知施工,如质量不合格属乙方造成的,其返工费用由乙方负责。2、按施工图及国家现行有关施工验收规范进行工程质量验收。3、施工过程中出现的断桩问题,如属施工技术问题,则由乙方负责;如属地质和桩自身质量问题,则由甲方负责。4、打桩过程引起的桩偏位超出桩基础规范允许范围而导致承台或基础梁加大,相应的费用由乙方负责。5、因地质原因所致压桩机不能施工,甲方可改用其他方法施工如冲孔灌注桩,所产生的费用由甲方负责;不列入本合同工期内。第十条、当不可抗力因素消除后,双方应继续履行合同义务或协商变更、终止合同。第十一条、其它条款:本工程甲方已全权委托中山市火炬建设监理公司进行质量和工程建设管理。第十二条、未尽事宜,甲方双方协商,补充合同条款解决。双方签定的补充条款同具法律效力。如遇合同争议,双方协商不成时,可提交仲裁委员仲裁,或依法向中山市人民法院起诉。第十三条、本合同自双方代表签字盖章后立即生效,当工程款付清后自行终止,合同正本一式二份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法人代表签名:法人代表签名:委托代理人签名:委托代理人签名:合同签定日期:年月日合同签定地点:

你好,我大致的介绍一下,预应力管桩有PHCPCPTC三种,是一种很成熟的施工工艺,在长三角、珠江三角、渤海湾工业厂房、民用建筑应用广泛,工艺简单、施工质量容易控制。沉桩工艺有两种:静压和锤击。目前长三角地区以静压桩为主。就上海地区而言,PHC-500(100)管桩单桩竖向承载力可达2000KN以上,PHC-A500(100)型管桩价格为105元/m,施工费用约为15元/m。下面以此技术方案提供给你:采用超高强预应力混凝土管桩(PHC桩),打桩前需做好桩锤、桩架选择,确定管桩龄期,打桩过程中插桩打、接桩、送桩均采取了相应的技术措施。该工程中PHC桩所具有的单桩承载力高、桩身耐锤击性好、穿强、造价便宜等特点均得到很好的体现。

防雷接地通常有几种方法:(1)利用管桩内的主筋为接地体;(2)利用承台的底筋和插筋为接地体;(3)是采用人工接地体。一般认为,以管桩内的预应力主筋作为接地体,这种做法接地电阻值最低,最稳定,成本最低。但在具体的防雷施工实践中,管桩不宜利用桩主筋作为防雷接地体,否则可能危及到建筑结构安全:一是防雷施工困难,为了有足够的焊接长度需凿桩以露出桩筋,但管桩是预应力预制桩,混凝土强度搞,凿桩施工相当困难,很容易由于操作不当对桩顶造成各种的破坏;二是防雷施工可能危及单桩竖向承载力,管桩的单桩竖向承载力要求很高,任何破坏都可能是致命的。

(1)利用管桩内的主筋为接地体;(2)利用承台的底筋和插筋为接地体;(3)是采用人工接地体。一般认为,以管桩内的预应力主筋作为接地体,这种做法接地电阻值最低,最稳定,成本最低。但在具体的防雷施工实践中,管桩不宜利用桩主筋作为防雷接地体,否则可能危及到建筑结构安全:一是防雷施工困难,为了有足够的焊接长度需凿桩以露出桩筋,但管桩是预应力预制桩,混凝土强度搞,凿桩施工相当困难,很容易由于操作不当对桩顶造成各种的破坏;二是防雷施工可能危及单桩竖向承载力,管桩的单桩竖向承载力要求很高,任何破坏都可能是致命的。

1:放线定位、先挖出土方再平整场地,然后进行PHC桩施工,这样可能使施工时间加长,主要是增加了挖出土方后平整场地的等待时间,增加了设备进场的难度;优点是不会造成桩身扰动;2、如果先施工静压PHC桩,然后再进行挖土,工期上可以缩短,不过如果场地条件不好的话,容易碰伤桩头或者造成桩身接口破裂:按定位要求打桩或挖桩;3:按现场规范设计要求做钢筋笼;4:钢筋笼放入孔中浇筑混凝土.