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交易税 二手房 购房税费 税费 交易

共5个回答
  • 美好人生0808 丨Lv 0
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 长细咨询请致电:13725258852张生
    +11 2012-03-04 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    税费都没变,够五年的话就不用交营业税,不够五年的话就交5.61的营业税。
    +10 2012-03-04 举报
  • sasakisang 丨Lv 3
    契税:首套并90平米以下 1% 非首套或90平米以上 3%个人所得税 1% (过五年且唯一物业免征)营业税 5.63% (114平米以下且过五年免征) 114平米以上过五年 (报税价-上手**价)×5.63%交易管理费 买家:3元×建筑面积 卖家:3元×建筑面积交易登记费 50元
    +1 2012-03-03 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    1.够5年的话而且卖房在广州只有此唯一住房的话就不用交个人所得税,其他所有情况都要交个税。2.够5年而且房屋面积在144平方以下的免交营业税,不够5年要交; 够5年但是房屋面积在144平方及以上的差额征收营业税,即(报税价-卖家购买时**价)*5.6%4.契税是3%,首次购房而且面积在144平方以下的可以半价优惠,如果首次购房而且面积在90平方以下的则只需交1%的契税
    +1 2012-03-03 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    在广州只有一套且满五年就可以免交营业税和个税。
    +1 2012-03-03 举报
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