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共5个回答
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ask2923761821 丨Lv 0
1.取得房产证2.带房产证去房产局做房产评估,3.找到需抵押的部门(如银行贷款找银行)签抵押合同。4.将抵押合同拿到房产局办理抵押登记5.登记完成后,拿相关资料到银行办理抵押贷款。具体你到房产局可以咨询 -
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ask6956097334 丨Lv 1
从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日,先是给你做按揭的分行初审,通过之后报总行终审,在这期间你的购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。 -
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ask6417668200 丨Lv 0
你好!房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套房子,必须是你个一次性还清了贷款,然后过户到你的名下,然后你才可以申请按揭贷款。买房按揭贷款流程:A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书;B、银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》;C、买卖双方办理过户;D、过户后买方与银行(中介)到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记;E、银行到国土部门领取抵押登记资料后放款;F、将贷款划到售楼方指定的帐户; -
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ask8588032198 丨Lv 2
过去都是房管局印刷好的合同文本,签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。现在先在网上提交购房合同,房产局网上系统同步登记你的购房信息。打印出合同后你再签字。对购房者更有保障。 -
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ask7299145967 丨Lv 2
等放款后,再去房产局签买卖合同,如果征信有问题,需要全款的 -
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