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商住两用房 房屋置换 契税

共4个回答
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    商住房是直接按3%算契税的哈`
    +1 2012-03-29 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    1.小于90 1%的契税2.大于等于90小于144平米的 1.5%的契税3.大于等于144平米的 3%的契税买方需要交的税金 (1)契税:税率1.5--3%,各地有所不同。按销售价格计算。 (2)印花税=售房合同金额*0.5‰ 出售方 (1)营业税=出售价*5% (2)城建税=营业税*7% (3)教育费附加=营业税*3% (4)印花税=售房合同金额*0.5‰ (5)个人所得税={售房价-原购房价-合理费用(当初业主购房时所产生的税费,即:契税+印花税)}*20% 五年以上面积小于144的,可以免去营业税。
    +1 2012-03-29 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    住宅部分90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平以及二次购房3%。 非住宅都是按3%征收。
    +1 2012-03-29 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    谁买房都要交契税,90平米以下契税1%,90-140平米契税1.5%,140平米以上契税3%
    +1 2012-03-29 举报
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