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  • 小区的公共区域出租得来的租金属于业主吗?

    小区的公共区域出租得来的租金属于业主吗?我们小区是由三栋楼房组成,下面三层连接,上面三栋30层楼房是独立的。小区一二楼是一个大型的超市和一些其他行业租赁的门店。我们所谓的三楼是一个过道夹层,有着很大的空间,物业管理公司也就设在这个区域的一个角落,三栋楼房的业主可以通过三层自由来往,或去超市购物,三层的外也就是一个公共区域:小平台花园(是三栋楼房的三层外围空间)。如果物业或者是开发商要租赁这部分区域,室内的过道夹层(也是通风层),这费用应该是属于谁呢?谁由权去支配这部分费用呢?请解答~~谢谢! 北京市

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    提问者：半星

    发布于2012-03-02 北京市

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共5个回答
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    看那年都小区,一般算物业
    +11 2012-03-05 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    那的看那部分算不算在你买房的时候的公摊面积里面,算的话那个就是你们业主的部分,物业无权处理,要是不算那就物业处理了
    +10 2012-03-05 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    一般这种收入都要归物业或开发商
    +1 2012-03-05 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    这得看看你当时的购房合同。如果合同中的分摊面积包含的部分,也就是业主掏钱买了,那么出租收益当然归全体业主。如果分摊面积中没有包含的,那就和业主没关系了。优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注
    +1 2012-03-05 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    应该是物业的
    +1 2012-03-05 举报
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