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共3个回答
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ask4861755844 丨Lv 1
目前海口二手房交易税费是营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收)1.营业税=合同价-原价X5%(卖方)2.城市建设维护税=营业税税费X1%(卖方)3.教育附加税=营业税税费X3%(卖方)如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。4.印花税=合同价X0.05%(买卖双方)5.每本房产证贴花5元(买方)6.个人所得税=所得的部分X20%(卖方:原价过户就不用交这个税了,但对新买家下次卖这个房子时,就有可能要因更大的差额而付更多的税)7.契税=合同价X1.5%(买方)8.登记费=50元/证(买方)9.交易服务费=6元X房屋面积(买卖又方各一半) -
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ask2255465366 丨Lv 1
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。 -
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ask8193114340 丨Lv 0
泰州二手房交易税费:过户所产生的费用全部是由国家收取,统一在房交所缴纳。过户税费如下:营业税:144㎡以上满了5年的,征收差额的5.6%也就是现在的价格减去以前购买的价格乘以5.6%个税:1%契税:144㎡以上的非普通住宅收取3%其他还有一些印花税、制图费、勘察费、工本费等,加起来也就是几百的样子。至于过户流程,这个只有你到了房交所,里面有专门吃这个饭的人,大概100-200的样子就可以帮忙过户了。 -
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