相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
2005xuyue 丨Lv 4
房产证没有下来之前是可以卖的,但是可能买家会因为没有产证担心,因为这个中间有很多麻烦:1)首先你的房产证没下来,如果买卖的话只能去走更名的方式,需要你把目前的银行贷款还完,银行出具结清证明,新开发商开具同意更名书,到当地的房产科办理更名手续;2)买方所担心的是:一、你的房子现在属于青黄不接,不知道什么时候能把房产证办理下来;二、你所谓的开放商和政府之间有些问题,是什么问题?会不会是属于房子的质量不合格,或者是土地根本就没拿下来还有就是土地的性质是不是住宅等。如果你能解决买方这些问题的话是可以买卖的。3)自己承担的风险还蛮小的,相对来说是买方会多一点,只要在买卖的时候约定好就醒了,付首付的时候去还贷款,更名签字时付尾款即可。 -
-
-
![]()
-
ask1031199909 丨Lv 1
你需要和开发商商量,只要得到开发商谅解并认可即可办理;一般正常流程是开盘当日支付房屋定金,定金数额由开发商设定。定金合同中会明确买卖双方签定买卖合同的时间节点。 -
-
-
![]()
-
ask7323360285 丨Lv 1
双方商议。交完首付才能开始办理过户手续,首付一天不交,手续就不会办理,就等于你没买一样。一般合同都签订首付到齐当天办理过户。买二手房首付时间及流程如下:订买卖合同并交给卖方定金;申请银行贷款;贷款审核过;办理过户手续,办理过户手续当天给首付;取件交到银行;银行放款到卖方账户;交易结束; -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功