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共23个回答
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刘静 置业顾问
你好，我是嘉兴区域职业经纪人刘静！ 在嘉兴买房这几个问题需要确认： ①嘉兴五县两区，想在秀洲区、南湖去购买，请确认社保是否交付； ②请提前确认好购房人名字，以及付款方式是全款还是贷款；如果贷款请确认（本人／爱人）征信报告、收入证明、银行流水是否符合购房条件； ③请提前确认好意向购买面积、意向楼层、购房预算多少钱！以及全款／贷款（首付款）资金什么时间可以到位； ④目前政策，嘉兴南湖区、秀洲区贷款政策：嘉兴本地人首付首套30％起，二套40％；非嘉兴户口首套、二套最低首付50％起；其他区域购房首套最低首付30％起，二套40％起 5、现在嘉兴最火热板块，长三角示范区姚庄镇和西塘镇属于现在最火热地区，海盐属于嘉兴的价格洼地还是有很大投资价值 -
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刘志博 置业顾问
在嘉兴买房有几个政策确定一下 ①嘉兴五县两区，想在秀洲区、南湖去购买，请确认社保是否交付； ②请提前确认好购房人名字，以及付款方式是全款还是贷款；如果贷款请确认（本人／爱人）征信报告、收入证明、银行流水是否符合购房条件； ③请提前确认好意向购买面积、意向楼层、购房预算多少钱！以及全款／贷款（首付款）资金什么时间可以到位； ④目前政策，嘉兴南湖区、秀洲区贷款政策：本地人首付首套3成，二套4成；非嘉兴户口首套、二套最低首付5成起，其他区域购房首套最低首套3成，二套四成。 有什么问题可以随时咨询，全天为您解答 嘉兴置业顾问小刘 -
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刘小青 经纪人
可以的，税费一般就是个人所得税，增值税，税费也可以让下家承担的 -
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龚一成 经纪人
在嘉兴买房有几个政策确定一下 ①嘉兴五县两区，想在秀洲区、南湖去购买，请确认社保是否交付； ②请提前确认好购房人名字，以及付款方式是全款还是贷款；如果贷款请确认（本人／爱人）征信报告、收入证明、银行流水是否符合购房条件； ③请提前确认好意向购买面积、意向楼层、购房预算多少钱！以及全款／贷款（首付款）资金什么时间可以到位； 有什么问题可以随时咨询，全天为您解答 21世纪不动产龚一成，希望我的回答对您有所帮助。 -
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高向阳 经纪人
可以交易，出售的前提是必须有房产证， 房屋拥有年限是，契税票和房本时间那个早按哪个算，您的情况您可以看看契税票的时间，如果满五年那就是满五唯一（以家庭为单位，如果您爱人名下还有房产那不算唯一）只有契税， 如果满两年不满五年，或者满五不唯一，税费有个税和契税。 如果契税票和房本都没满两年，那税费有增值税，增值附加费，个税，契税。 -
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项发佳 经纪人
只要有不动产证了，就可以上市交易了，产权证不满2年您需要承担一笔增值税，您只要售出，还有一笔个人所得税，其他的没有任何费用了，正常挂牌出售就可以了 -
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刘伟 经纪人
首先要知道房产证的出证时间，您可以看看房产证出证时间，如果时间满了四年，是可以正常交易的，长沙的业主一般都是净得除了一个点中介费，其余的都是买家支付，当然这个税费可以协定 -
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龚俊涛 经纪人
可以的有房产证就行 如果满两年不满五年，或者满五不唯一，税费有个税和契税。 如果契税票和房本都没满两年，那税费有增值税，增值附加费，个税，契税。具体还要看你的情况。 -
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曹干 经纪人
你好，你的这种情况属于房产证刚办下来的情况，要看你房子所属的区是否限购，如果限购就不能正常买卖，如果不限购，按新房交易的税费来算，也就是增值税，个税，契税都要算 -
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孟小斌 置业顾问
您好！房产证出来就可以上市交易。看契税票有没有满两年，没有满两年需要缴纳5.65%的增值税和1%的个税。满两年的话交1%的个税。 -
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