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  • 委托中介卖房屋要给他们房产证吗

    早几个月就委托几家中介帮我卖房屋 他们已经到我家拍过照片 但是在安居客上一直没看到给我挂出 更别说上传照片了, 有家中介一直要我把房产证放在他们那里 我没答应 今天电话里又说是3证其中的一个证放在他们那里 他才可以尽早给我推荐 想问问是这样的吗?是不是这样的话就只能他一家给我推荐了 其他的中介就帮不了?如果我按照他们那样做了.如果房价有所变动我要怎么办?卖出去是具体多少时间呢?中介会不会拖着不用心给我卖啊 ?这样会造成我的不便.真不知道怎么做合适. 北京市

    房价 卖房 房产 中介 举报

    提问者：茶叶的味道

    发布于2012-01-19 北京市

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共8个回答
  • xinghui881216 丨Lv 3
    压证是独家销售,独家房源,能够让中介公司更好的把控,房子的统一报价,集中销售等经纪人签独家,如果房子本公司卖掉 也可以得到业绩的分成
    +11 2012-01-22 举报
  • 井冈风甜 丨Lv 0
    压证是独家销售,其他中介公司就不能卖了,独家房源一般推荐力度,外网发布力度都很高,还有报纸做广告,还有橱窗位展示。独家就是少了多人打扰的烦劳。独家的房子如果后期价格变动,涨了,是变不了的,跌了会和你沟通什么价格可以卖。具体时间一般在一两个月左右,独家的房子肯定会用心卖的,这个你可以房子,杭州在卖的房子几十万套,真正在卖的就是性价比非常高的,独家的,房东比较诚心的一批,很多房子根本没人关注的,所以独家比较好。至于方便问题,首先独家了单人联系减少了麻烦,找大公司独家销售也会很快的。最好独家的房子要求赔付,这样中介公司更用心卖了。
    +11 2012-01-22 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    那既然你这么诚心 急售的 就不要在一棵树上吊死 多挂几家中介公司都帮你推荐 一般情况下 动不动就要你房产证 这样不好
    +10 2012-01-22 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    这个独家委托,这样有独家委托的推荐力度肯定要大很多的!
    +10 2012-01-22 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    一般是不用的,除非签独家
    +10 2012-01-22 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    通常是不需要的,因为给了房产证在别的公司就不能卖了,如果别人给你提出这个要求,就是想你做独家委托,即委托一个中介代理帮您出售该房源,这样为了保证您不在别的公司挂出售房源,需要压一本证在中介。
    +10 2012-01-22 举报
  • IP探索者 丨Lv 4
    那是独家委托了,押一本房产证是防止你倒其他中介公司那里成交,现在的二手房的行情不好,基本上没有很多人会极力的推荐,除非价格很多,有卖点,一般独家的时间在一个月到半年不等,要看你急不急要出售了。
    +10 2012-01-22 举报
  • swatert 丨Lv 3
    你房产证押他那里,就是说签独家委托、其它中介没法推的,你价格便宜中介公司不可能不帮你推的,
    +10 2012-01-22 举报
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