济南本地人以家庭为单位可以有两套房子。外地人需要缴纳一年以上的社保或纳税证明可以在济南买一套房子。

济南限购政策:已有1套住房本市家庭及两年内交税1年外地家庭市区范围内限购1套,包括二手房;已有2套住房本市家庭暂停购房。家庭二套房首付比例不低于60%,进一步加大保障性安居工程建设……

济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房,且取得房产证。你们不在济南落户,一样可以买房子啊,买多大的都行,只要不去当地派出所落户就行了啊,这个毫不矛盾啊。外地人在济南只能购买一套房子,且需要出具一年的社保缴纳证明,还有限购证明,我想限购证明你们肯定能有,就是济南6区没有房产的证明。至于社保,你们都在北京交的,我想是不行的。但是上有政策,下有对策。现在很多中介都能操作这件事,多问问中介和售楼处,就能搞定。公积金贷款买房,目前你不能用,公积金全国没法自由移动啊。最后就是孩子上学的问题,现在济南大点的社区都有自己的幼儿园,小学和初中,原则上是只要有购房合同就可以上学,但是也有例外,比如泉景天沅小区,就出现了承诺购房合同可以上学的,但是学校就说有济南户口才能上学。我想保险起见,你还是落个户口吧,或者就去去大一点的社区,如鲁能领秀城,中海国际,阳光100等大盘去核实一下,是不是凭合同就可以上学。最后,作为一个过来人,说一句话吧,当前中国户籍制度短期内不可能更改,孩子上学,特别是区域性的中心城市今后很长一段时间都会很紧张,最好还是落个户口。

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