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  • 房贷未还清能卖房吗?谁了解

    有标准出台吗,了解的亲解答哈 北京市

    卖房 贷款 举报

    提问者：ask8275553740

    发布于2019-08-13 北京市

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卖房 贷款

共5个回答
  • ask3540116129 丨Lv 2
    目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式,即在抵押的房产办理抵押登记前,由开发商为贷款人(购房人)提供担保,待抵押登记办理完毕后,购房人以所购房产作为抵押物。具体到您的问题,如果房产抵押尚未办理,您首先要与开发商(担保人)进行协商,由开发商为买方提供新的担保,同时要与贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任,而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同,除非您先行偿还全部贷款
    +1 2019-08-13 举报
  • ask548821699 丨Lv 2
    按揭购二手房流程:1、与卖方及中介签订协议,支付购房定金;2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款,当然,也可根据你自己的意愿选择贷款银行;3、因一般人在卖房时尚未还清贷款,因此存在赎楼的问题,即卖房人需提前还清贷款。
    +1 2019-08-13 举报
  • ask2708300911 丨Lv 2
    贷就是用你所买的房子做抵押的,你卖这套房子办交易前必须还清贷款,银行才会注销你房子抵押,才能进入交易环节,房屋交易中心才能办理你房子的交易手续。
    +1 2019-08-13 举报
  • ask3783877577 丨Lv 1
    自己操作转按揭有难度的,因为需要一笔垫付资金,一般可以选择正规的中介协助完成。希望您采纳谢谢
    +1 2019-08-13 举报
  • ask2942411529 丨Lv 2
    、、、自己操作转按揭有难度的,因为需要一笔垫付资金,一般可以选择正规的中介协助完成。
    +1 2019-08-13 举报
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