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  • 中国的房价有泡沫吗?房价泡沫破灭会产生什么现象啊?

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    提问者:木头咚咚响

    发布于2012-03-26 北京市

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共3个回答
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    1:银行破产,因为你房子的现在价格比你的贷款额低很多。所以造成数量惊人的呆账坏账。2:大量失业,不仅是建筑工人失业和房地产有关的所有行业都会由数量巨大的人失业。比如汽车制造业、家具制造业、钢铁、水泥、装修设计3:经济衰退,有房地产所带动的全社会的经济繁荣全部会因此消失。4:通货膨胀5:泡沫这个东西有他存在的道理,没有不行,太多也不好,关键是看**怎么把控。当今中国你找不到房地产之外可以这样带动持续的为经济发展注入新鲜血液的行业,而且它不仅带动房地产这一个行业,
    +1 2012-03-29 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡,他们面对的不仅是失业,还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产,还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。目前的房价问题,从市场角度来分析的话,房价问题无非就是供给与需求之间的平衡,如果房屋的供给量增加,也就是**可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设,那么房价在市场经济条件下,即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面,可以抑制消费者对房屋的需求,例如增加房屋首付的额度,提高房屋的购房门槛,加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。地价纳入税收要求,言下之意也就是说,开发商要开发这片土地,所支付的费用会更高,但是根据市场规律又来说的话,开发商肯定不会做赔本的买卖,他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主,也就是说,对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性,反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。所以在此基础上,房价肯定不会下降。另外,现在国家整体调控的是房价的增长速度,只是限制房价增长速度过快,不会对房
    +1 2012-03-29 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    经济危机
    +1 2012-03-29 举报
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