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  • 土地使用权和买卖

    姐夫家土地上建房子,他说把地盘送于我,。前提是我们都是农村,土地下户以来土地就是从老人身上分下来的,也就是说姐夫家有两弟兄,理该一人一半,也分下来了,。我们农村分财产都不需要什么证明的,一家人在一起说了就算数了,现在我姐夫家属于郊区,发展很快,。姐夫说把那地送我建房子,我也觉得可以,。但是我很担心的问题是,我吧房子建好了,比如,他们离婚的话,或者他们翻脸的话,我会有什么损失吗?怕到时候我两头空,什么都没得。呵呵,须说是很亲,但是毕竟不是一家人啊。 我的意思是想把姐夫送我的土地变为自己户下的,然后在盖房子,或者签署一份协议,这样稳妥吗??签了协议以后,假如姐夫反悔,要把土地要回去,找我打官司,我怎么办。。。 求专业人士解答: 谢谢 北京市

    土地使用权 房子 土地 举报

    提问者：不准叫我丫丫

    发布于2012-03-10 北京市

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土地使用权 房子 土地

共2个回答
  • 杨树枝 丨Lv 4
    按照现在法则,纯土地没有建筑物,是不能直接买卖交易。建议还是真实到落户到你名下最妥当。分属两个情况:1、若你与姐夫同属一条村,就可以到当地村委会办理土地权属转移(也就是转名)。2、若你与姐夫分属两条不同的村,那你姐夫必须申请报建房屋后,将土地使用证转为房产证,方可过户到你手上。
    +1 2012-03-11 举报
  • amituof 丨Lv 0
    你好,建议你是到房管部门跟国土部门问清楚过户的事宜,在中国口头协议是不成立的,建议过户来减少自己的风险
    +1 2012-03-11 举报
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