房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 【上海】请教关于二套房的认定

    基本情况:婚前买了一套房子,加了老婆名字,个人组合贷款,老婆没有参贷。如果这样操作,可以按首套房操作么:卖掉房子,老婆名下没有了房子,也没有贷款记录,再以老婆的名义购买房子,我不参贷。 北京市

    首套房 贷款 组合贷款 房子 举报

    提问者：wz527463

    发布于2012-03-12 北京市

相关搜索推荐

首套房 贷款 组合贷款 房子 二套房

共17个回答
  • 那些花尔 丨Lv 0
    上海首套房是认房又认贷的,这里面的都是以家庭为单位的,就是夫妻二人加一个未成年子女。所以您现在买房正常途径的话只能算是二套,因为您的家庭有过贷款记录的。非正常途径就不在这里说了,您有兴趣的话可以联系我。
    +1 2012-03-16 举报
  • 我叫三好 丨Lv 4
    按规定是二套,认房又认贷。银行贷款夫妻捆绑查资信的,你有了贷款记录即使不参贷银行也要查的。按照国家规定有了一次贷款记录就算二套,但是你将房子卖掉之后只可以做为首套处理的。
    +1 2012-03-16 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    负责任的告诉:卖掉房子后再买房,交易中心算首套,银行贷款算2套,要想银行贷款做首套要么假离婚(前提是银行认可),要么真离婚.如果两人以家庭为单位买房银行贷款肯定算2套.不要轻易听信那些胡乱承诺的
    +1 2012-03-15 举报
  • crafly 丨Lv 4
    首套 确定
    +1 2012-03-15 举报
  • lanxing981 丨Lv 3
    再以老婆名义买房子,老婆名下没房子,那你呢?你名下有房子吗?有的话,因为是夫妻,交易中心还算第二套的。老婆没贷过款,可按第一套利率来算!
    +1 2012-03-15 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    算二套的 夫妻一体的 有过贷款记录就算2套
    +1 2012-03-15 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    在交易中心审税肯定是按照首套,但是贷款的话就是二套房了!
    +1 2012-03-15 举报
  • 财运追月 丨Lv 4
    房子没有卖掉你老婆买房子算是二套房,(夫妻财产是共有的);如果卖掉房子你老婆算首套购房。
    +1 2012-03-15 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    算二套房贷 要办理离婚 你老婆办理贷款 才能算首套
    +1 2012-03-15 举报
  • 不明白要问 丨Lv 1
    算二套,现在是以夫妻为单位
    +1 2012-03-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。