那你就要交下面这些交易手续费;90X每平米3 90X3个税:房子的成交价X1%契税:房子的成交价X1%如果房子满五年就不交营业税,不满五年就交:成交价格X5.55%房产证80 土地证20 贷款他权80

只征收契税和个税各是指导价*面积的1%,转移登记费80元户,交易手续费6元每平方

普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X1%=契税非普通住宅:产权面积X指导价(所在地区)X3%=契税

契税普通住宅:① 若建筑面积≤90㎡,指导价或市场价 元×面积 ㎡×1%(家庭二次购房为3%)②若90㎡144㎡,指导价或市场价 元×面积 ㎡×3%营业税及附加当出售所购时间超过5年的非普通住宅时,需缴纳营业税及附加如下:(指导价或市场价 元×面积 ㎡—购入原件 元)×5.6%当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税当出售所购时间未满5年的所有住宅时,需缴纳营业税及附加如下:(指导价或市场价 元×面积 ㎡)×5.6%个人所得税指导价或市场价 元×面积 ㎡×1%(若出售房屋来源于赠与、继承,个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收)交易手续费面积 ㎡×6元/㎡转移登记费80元/户维修基金面积 ㎡×22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯)(建成年代为1999年1月1日前的政策性住房,可免征此费用)土地出让金政策性住房买卖办理国土证才需缴纳土地出让金:二环路以内:(指导价或市场价 元×面积 ㎡)×1.5%+国土证工本费二环路以外:(指导价或市场价 元×面积 ㎡)×1.0%+国土证工本费

契税 报税价*面积*1%(二套3%) 面积≤90,收1%,90<面积≤144,收1.5%,144以上的非普通住宅或者非住宅,收 3% 如果你是二套,那么所有都是3%个人所得税,如果房东的房子满了五年且是他们家唯一一套就可以免收。

二套:2300*面积*3%

房子满5年了吗? 个税1% 契税首次购房1% 2套 3%

标准算法:普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X1%=契税非普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X3%=契税