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出租住房如何缴纳个人所得税问题。

一次性收取3年租金36000,到税务局****,该如何缴纳个税?依据是什么?关键是如何理解《个人所得税法实施细则》中关于“财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次”这句话?两种方法:第一种把租金分摊到每月所得,则每月租金为1000元,按(1000-800)*10%=20元,20*36个月=720元;另外一种方法是36000*(1-20%)*10%=2880或36000/3*(1-20%)*10%*3=2880(两种方法均不考虑其他税种税金的扣除)。到底该哪一种,请高人指教。北京市

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提问者：guilunmei
发布于2012-02-06 北京市

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个人所得税租房房租

共6个回答

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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+10 2014-12-26 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。，。

+10 2014-12-24 举报
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邱升辉 经纪人

成交价的1%

+10 2014-07-05 举报
搜房网友丨Lv 10

以一个月内取得的收入为一次。36000*80%*10%=2880

+10 2013-08-26 举报
ToStar影院丨Lv 2

沙发

+10 2012-02-07 举报
验段盐段丨Lv 4

不明白。

+10 2012-02-07 举报

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