0$房天下问答|上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?$https://m.fang.com/ask/ask_3939997.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?
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新房
二手房
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提问者:鬼脚八2010
发布于2012-03-15 北京市
共7个回答
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没毛的牙刷
丨Lv 4
不用缴纳营业税 个税了 程序简单了
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张会来
经纪人
没什么大的区别 新房有预售合同 和正式的房屋交接书 二手房没有这么正式 还有新房的税只要交契税就可以 二手房有可能要承担上家的 营业税 个税 中介费等
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小牛背壳
丨Lv 3
大同小异
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阳光甜橙
丨Lv 4
一手客户只要契税,二手房买卖除了契税一般房子不满五年还要交营业税和个税。其他都差不多
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可爱小小羊
丨Lv 2
大体一致,,就是二手房需要过户,一手房不需要过户
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liuyue94535
丨Lv 3
新房购买比较简单,从开发商手上买的,是客户和一个集团公司的交易,二手房一般是从房东手上买,是个人与个人的交易,交易流程比较复杂!
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smile小羽
丨Lv 1
二手房比一手房多税
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