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  • 原房主不配合办国土证怎么办

    我是成都的,最近卖了套二手房,钱款已经交完(除了压在中介的1万块钱物业交割保证金),房产证现在在银行还没拿到手,但原房主突然反悔说想把房子买回去,不给我们办国土证了,请问我该怎么办? 北京市

    土地证 物业 二手房 房产 举报

    提问者：装法装飞机

    发布于2012-01-30 北京市

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共16个回答
  • 半个半仙 丨Lv 3
    你好,我建议你们三方聚在一起协商,如原房东的土地证已经办理下来了,在你的产权办理下来3个月后到房管局做土地证变更。不需要通过原房东。
    +11 2012-02-01 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    这个好好协商就行了
    +10 2012-02-02 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    产权证是你的,满两年以后,就算房东不陪同你们去办理国土证,你可以持产权证和身份证,户口本,直接去国土局办理国土证
    +10 2012-02-01 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    国土证如果还没有下,你就不理他,直接交资料给开发商,开发商给你办,已经有国土证房东不配合你,你就自己去房管局问,产权证都是你的了,还怕他
    +1 2012-02-01 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    看合同咋个签订的了,最好协商解决
    +1 2012-02-01 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    这个好办哈,待您的房屋产权满一个月后,您自己带上原业主的国土证复印件及身份证复印件(你们双方签订合同时,中介处应该有备案的)、现在的产权证原件、您的户口本、身份证、结婚证等直接去房产交易中心把国土变更办了,就可以领取新的国土证了。
    +10 2012-02-01 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    可以联系当时的中介 三方调解下
    +1 2012-02-01 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    房子过户没有啊!如果没有那么可以让他赔偿违约金,如果过户了那么就报遗失就是了。
    +1 2012-02-01 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    已经过户后三个月,你就可以不用原房主的协助了,自行就可以去国土局办国土证了,所以不用担心原房主反悔的事情
    +1 2012-02-01 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    只要房产证上写的是你的名字,那就不用担心了。
    +1 2012-02-01 举报
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