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  • 关于房屋赠予的问题。我的一个阿姨(母亲的亲姐姐)要买房子,如果我出钱买下来,能否通过赠与过户给我?

    因为阿姨经济比较困难,但是是拆迁房屋补偿的房子必须买的时候写她的名字。能否买下之后立刻通过赠予过户给我?阿姨夫妻俩没有子女。没有法定的继承人和赡养人。但是我也不是法定的受赠予人,有没有别的办法能受赠,而不是通过立遗嘱将来继承。因为将来的事太远,谁也说不准的。 北京市

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    提问者：快乐男主妇

    发布于2012-01-21 北京市

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共2个回答
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    可以先做个公正,公正给你,但是为了以防万一,最好是过户到你名下,省的以后麻烦
    +11 2012-01-22 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    赠与方式转让房屋产权是可以的,但赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下,才能办理房房屋赠与手续,房屋产权在赠与前,必须先到公证处办理赠与的司法公证手续,赠与公证手续办理后,凭赠与公证书、赠与双方的当事人身份证件、房地产权证和当事人双方到我局**大厅,经申请,就可以办理赠与转让手续。关于的税费的问题,面积在90平房以内的(含90平房)契税2%,面积在144平房以上(含144平房)的契税4%,登记费80元/套,手续费6元/平房。以上是指住房赠与。
    +1 2012-01-22 举报
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