房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 买90年代的动迁房有啥利弊,以后好出手吗?

    80后单身首次购房,在金桥一带看房子,很多50-60平90年代的房子,动迁房,均价2万上下,考虑到自己家能力,首付加贷款也就一百多万,勉强扛下来。比较担心这样的老房子以后住几年就房龄二十几年了,再想置换改善的话好出手吗?中介说小户型的不管多老都好卖,可信吗?还有买这种老动迁房,有啥利弊?另外,今年三月或四月买房时机合适吗?感觉是在高位接盘,随时有跌的可能。。。。 北京市

    房价 购房 贷款 动迁 举报

    提问者：netscan

    发布于2012-04-05 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 贷款 动迁 中介 房龄 房子 动迁房 房屋置换 首付

户型 小户型

共7个回答
  • girlsmart 丨Lv 3
    老公房总价都相对较低,虽然房龄老,但是是很多刚需客的首选了。特别是限购令的大环境下,最近买房子的都是刚需客或者改善型的客户。按照自己的能力买一套,没问题的,动迁房只要有产权了,并满3年就可以交易过户。房子地段很重要,地段没什么问题的话好转手的。关于楼市趋势个人觉的大跌不可能。大部分应该还是比较坚挺的。
    +11 2012-04-08 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    尽量买在交通方便的地段,以后也容易出手,不出手也容易出租,房龄倒不是关键。动迁房只要有产证基本就没有什么问题。只要适合就可以下手,毕竟你是自住,个人觉得长期来看房价还是上涨趋势的
    +11 2012-04-08 举报
  • 这个可以有么 丨Lv 4
    如果学区不错的话,房龄老点没事的。关键价格便宜,总价低。今年年底应该是个买房的好时机,不用去盼房价大跌。到你的心里价位就可以买了。心态放好。
    +1 2012-04-08 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    老公房的好处就是价格相对比较便宜,一般的话已经形成生活配套小区,大家都想买这种小户型的,价格又便宜,虽然说旧点,但总体还是不错的,再装修一下还是可以的。缺点就是,如果是老公房,房龄有30到40年的了,那么这种房子的话**有可能会考虑拆迁,那么如果您买的这套房子上家产证没办的,没有过户的,那么到时候拆迁的话就会很麻烦的这类房子 应该来说还是比较好出手的,因为这类产品不管在什么时候 都是属于 刚需的 急需产品,当然 房子新点 小区新点 当然越好了,因为居住的环境是完全不一样的如果你购买的 不管是动迁房还是单位分的房子 ,当你买进的时候 此类房子全部都属于商品房啦。和其他的没什么区别的
    +1 2012-04-08 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    老公房的好处就是价格相对比较便宜,一般的话已经形成生活配套小区,大家都想买这种小户型的,价格又便宜,虽然说旧点,但总体还是不错的,再装修一下还是可以的。缺点就是,如果是老公房,房龄有30到40年的了,那么这种房子的话**有可能会考虑拆迁,那么如果您买的这套房子上家产证没办的,没有过户的,那么到时候拆迁的话就会很麻烦的
    +1 2012-04-08 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    这类房子 应该来说还是比较好出手的,因为这类产品不管在什么时候 都是属于 刚需的 急需产品,当然 房子新点 小区新点 当然越好了,因为居住的环境是完全不一样的 如果你购买的 不管是动迁房还是单位分的房子 ,当你买进的时候 此类房子全部都属于商品房啦。和其他的没什么区别的
    +1 2012-04-08 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    可以购买!现在这种户型购买的力度还是比较大的!这种户型还是在上海很吃香的!以后想置换应该还是很快的!动迁房需要一定的时间才能交易!有的三年有的五年!好处这种房子一般会比较便宜! 像这种户型还是比较吃香的!刚需的客户还是有的!这种户型宜早不宜迟!
    +10 2012-04-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。