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  • 我自己房子赠送给我妹妹 该怎么操作 有谁能帮着做 怎么收费

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    提问者：松江松花蛋

    发布于2012-03-28 北京市

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房子

共13个回答
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    看你怎么操作 ,正常赠予的话成本比较高,因为以后受赠者出售需要强制缴纳20%个税,你想节省成本的话有个看似不可思议的办法 假设你是女性就是你把房子产权变更为你先生后,你们办理离婚,然后你先生和你妹妹结婚,你先生再把产权变更为你妹妹,这样是费用220块 单次变更是110(权证印花税5元登记费80元配图费25元)。
    +1 2012-03-31 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    赠与免税,但受赠人出售时需强制缴纳20%的个人所得税;产权过户,和正常买卖一样办理权利转让,需交契税,契税税率直接和房屋为普通住房还是非普通住房有关。普通住房,又是首套,契税有需要联系
    +1 2012-03-31 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    种方案:直接赠与和产权过户赠与免税,但受赠人出售时需强制缴纳20%的个人所得税;产权过户,和正常买卖一样办理权利转让,需交契税,契税税率直接和房屋为普通住房还是非普通住房有关。普通住房,又是首套,契税有需要联系孙明珠159 2121 2893
    +1 2012-03-30 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    如果您是女的有老公可以办离婚产权公正给您老公 !您老公再和您妹妹结婚再离婚把产权公正给您妹妹!您再和您老公结婚!办理4次手续4*9*2=72块钱 谢谢若是男的话可以先把产权更名给妻子再和妻子离婚,妻子找一男子结婚-产权更名到另一男子,最后该男子再与您妹妹结婚-更名.产权就可以完美的转移到您妹妹那里.共计4次*9*2=72元. 这和夫妻双方为获得首套房优惠而假离婚性质一样.
    +1 2012-03-30 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    1.直接当一次买卖来过户,按二手房规定交税。2.做赠与,先要到公证处做赠与的公证,然后再到交易中心名字变更。3.赠与变更的产权,以后要出售交税要很多20%的个税。
    +1 2012-03-30 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    可以去做更名,然后缴纳契税和个税。个税是将来你妹妹要卖出房子时候要交的。契税是她买进你房子时候要交的。
    +1 2012-03-30 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    13564199429
    +1 2012-03-30 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    如果您是女的有老公可以办离婚产权公正给您老公 !您老公再和您妹妹结婚再离婚把产权公正给您妹妹!您再和您老公结婚!办理4次手续4*9*2=72块钱 谢谢
    +1 2012-03-30 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    根据国家相关规定:直系亲属间无偿赠与不动产,暂免征收营业税、个税。但是受赠方需要按规定缴纳契税。
    +1 2012-03-30 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    去房产中心,做更名,普通住房,又是首套,契税1%,非普3%.这样以后卖的话也方便比较省税
    +1 2012-03-30 举报
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