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  • 加直系亲属的名字是否要交税

    房产证上是我老婆一个人的名字,把她母亲名字加上去在上海是否要交税 北京市

    购房税费 房产 房产证 举报

    提问者：你诗歌的人

    发布于2012-02-05 北京市

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共14个回答
  • updown_girl 丨Lv 2
    加名字不需要收税契税规定,直系亲属间转赠房产是免税的,同时,营业税也规定,个人将不动产无偿赠予他人(直第亲属)免征营业税,个人所得税和土地增值税也是免征的,想来是当地的房管部门要的其他费用,具体情况可向当地房管部门咨询一下,肯定是不涉及税金的,是不是要其他费用.
    +11 2012-02-08 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    回复1.税是一定要交的。 2.加名字时占的比率可以低点,这样少交税。 3.评估是可以评低一些价格。 4.只有夫妻加名字现在没有税,只要交200手续费就可以。5.亲属之间加减名字评估价格可以比市场价低的,这点不用担心的,其他专业问题咨询:131 6207 6565
    +11 2012-02-08 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    1.税是一定要交的。2.加名字时占的比率可以低点,这样少交税。3.评估是可以评低一些价格。4.只有夫妻加名字现在没有税,只要交200手续费就可以。
    +11 2012-02-08 举报
  • txw349 丨Lv 0
    夫妻之间加名字只要105元(80元登记费、25元配图费)就可以了其他亲属关系(包括父母、子女)加名字要交契税。具体看你房子的大小,占房屋产权的份额,但价格可以做成亲属价(交易中心最低成交价的6折左右)。
    +1 2012-02-09 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    要交税的
    +1 2012-02-09 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    要交税,夫妻加名字不要交税的,别的都要交税。
    +1 2012-02-09 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    需要交税的,加你母亲的名字相当于做买卖。
    +1 2012-02-09 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    是的,需要交税。在上海,产证上加名字,只有夫妻双方增减名字无须交税。父母子女如果要加入都需要交税,如原先是一个人另外加一个人名字,是以房子市场总价的二分之一打个八折作为基数来计算营业税、所得税和契税(也就是做一半买卖)。如果原来产证是两个人名字要加一个名字,就是市场总价的三分之一打个八折作为基数,以此类推。
    +1 2012-02-09 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    1.税是一定要交的。 2.加名字时占的比率可以低点,这样少交税。 3.评估是可以评低一些价格。 4.只有夫妻加名字现在没有税,只要交200手续费就可以。5.亲属之间加减名字评估价格可以比市场价低的,这点不用担心的
    +10 2012-02-09 举报
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    只有夫妻间产证加减名字只收工本费200元。其他任何亲属关系都要按所占比例交税。(加的名字数占产证上总名字数的比例。本案例为二分之一)在交易价格上会根据产权人与加名字人的现实关系有很大的优惠。(比如市场价500万的房子按照400万甚至更低来交易,节省很多税费)另外,如果是亲属之间做赠予的话,免收税费。但是被赠予人在卖出该物业时会强制征收受赠予比例的总房款的20%所得税。更多政策,点击名字,可免费咨询。
    +1 2012-02-08 举报
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