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共5个回答
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蓝勿2010 丨Lv 4
上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额) 个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%) 交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5% 若不是首次则交纳3%) 交易手续费2.5元×建筑面积 登记费:80元 印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了. -
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黎超 经纪人
上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额) 个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%) 交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5% 若不是首次则交纳3%) 交易手续费2.5元×建筑面积 登记费:80元 印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了. -
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lwly_402 丨Lv 4
一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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吴苏斌 经纪人
我是来学习的 -
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hlx999 丨Lv 4
过户很简单的 -
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