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  • 合肥买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗?

    在合肥买二手房的税收问题 北京市

    购房税费 举报

    提问者：wzlxg02113

    发布于2012-02-10 北京市

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购房税费

共6个回答
  • xinghui881216 丨Lv 3
    个人购买首套房90平米以下 1% 个人购买首套房90平米以上-144平米以下 2% 个人购买144平米以上住房 4% 二套房无论面积大小 4% 流程: 看房-议价-下定-签买卖合同-预约还贷(若有)注销贷款(若有)-开具空户证明-地税局核价交营业税个人所得税-房产局调首套(若需)缴纳契税,存首付款到房产局托管账户(替业主还款首付款不用托管)签订资金托管协议-过户交手续费-7个工作日拿房产证
    +11 2012-02-13 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    一:二手房交税分国税和地税,国税是契税,交给财政局的,地税有营业税,个人所得税,在你买房的片区地税局缴纳。二契税是按:房价的1%,2%,4%这样一个比率来叫的(房价是按地税局估价的标准)在合肥首次购房面积90平方以下的按1%来收取,90-144平方按2%来收取,144以上的按4%来收取。在合肥名下已经有过一套再买一套的话同一斗是4%来收取三:营业税是地税局计算的总房价的5.5%(没有过五年的房产证)个税是按1%来收取(地税局算出来的总房价)若是过五年的房产证面积小于144平方的就不用缴纳营业税了,个税的话就得看房主名下除了在卖的这套外有没有其他的房产了有的话还是要交1%的,没有的话契税也是可以免的过五年的房产证面积要是大于144的按差额缴纳5.5%的营业税
    +1 2012-02-13 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    营业税 5.5% 个人所得税 1%契税:小于90平米1% 大于等于90,小于144平米2% 大于144平米4% 满五年的 免营业税
    +1 2012-02-13 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    要看你买的房子产证有没有满五年 如果满了的话 即可省去营业税 其他的就不是很多了!
    +1 2012-02-13 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    在合肥二手房税费方面,房主一般是净得,也就是所有税费是你个人承担,主要包括: 一:营业税 5.5% 二:个人所得税 1%(房东夫妻双方在合肥有一套或套以上住宅,) 契税:小于90平米1% 大于等于90,小于144平米2% 大于144平米4%(包括高层) 以上税费价格以地税局评估价为准
    +1 2012-02-13 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    上家和下家交的不一样
    +1 2012-02-13 举报
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