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  • 我三年前按揭买了一套房,后来卖给了别人。今年我准备买房,可在办按揭手续时却被银行通知说已有房贷记录

    我这属于二次购房,需要增加利息。原来是三年前的买主未更改户名,依然用我的户名在交贷款。现在我该怎么办? 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 举报

    提问者：DreamFly

    发布于2012-01-18 北京市

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按揭贷款 购房 贷款

共15个回答
  • zxiong9012 丨Lv 0
    现在需要跟原来的租户协商先还清贷款,然后办理过户。不过即使这样在办理买房的过程中,银行还是认为2次贷款的
    +1 2012-01-20 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    有贷款记录了 ,除非用你爱人的。
    +1 2012-01-20 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    对,房管局算首套,银行算二套。
    +1 2012-01-20 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    肯定算二套了,是改变不了的,除非你银行有人。
    +1 2012-01-20 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    赶紧过户呀,,不过现在房管局政策又改了,只要有过贷款记录那就是2套,不过你如果要把以前的房子过完户后,办理权属变更后,在房管局过户是按首套走,如果平米数低于90平,契税按1个点走
    +1 2012-01-20 举报
  • 海天驿 丨Lv 4
    清完贷款,也是二套,以前邮局能走一套,现在所有银行都不行了。
    +1 2012-01-20 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    你之前卖的房子肯定已经更名了,若真没改名,那房子还是你的。银行的意思是你以前贷过款,有贷款记录,所以你现在买房属于二次购房,不能享受政策优惠。二套按揭贷款首付6成以上
    +1 2012-01-19 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    现在政策很紧啊 来不及了 办完了也是二套
    +1 2012-01-19 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    赶紧把原来的房子办理过户,之后再进行这次房贷手续,如果你没有其它的房子
    +1 2012-01-19 举报
  • glawen 丨Lv 0
    赶紧把原来的房子办理过户,之后再进行这次房贷手续,如果你没有其它的房子,那还算第一套住房贷款,
    +1 2012-01-19 举报
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