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  • 二手房协议与过户的问题。

    我买了一套二手经济适用房,差一年就慢5年,才可以交易。我们私下协议一年后过户。但我需要付全款。我们协议,无论过户或不过户房屋所有权属于我。也就是说房产证属于他,我们协议,我全款购房,房屋所有权属于我。以后再办理过户手续。请问这1.种协议受法律保护吗?2.这样的房子从法律意义上数不属于我?3.以后会不会出现纠纷,如果出现纠纷我的权益是否在保护范围内?4.在此协议的基础上,我还应该再注明那些条款才更能保护我的利益? 请相关的专业认识解答,我将非常的感谢! 北京市

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    提问者：大哥江湖

    发布于2012-03-13 北京市

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房屋所有权

共9个回答
  • rthn111 丨Lv 1
    这样的房子最好不要买.
    +1 2012-03-15 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    1 不受法律保护 2不属于你 3出现纠纷吃亏的是你 4经济适用房不允许交易 5你和政策对着干
    +1 2012-03-15 举报
  • 11八爷 丨Lv 4
    经济适用房不能交易,私下协议不受保护
    +1 2012-03-15 举报
  • shanxj 丨Lv 3
    协议风险大,不建议你这样抄作。
    +1 2012-03-15 举报
  • sxlaxey 丨Lv 0
    经济适用房,最好还是不要卖,因为是国家禁止上市交易的!只要一经发现,立即收回!所以不管怎么样,也不要买!
    +1 2012-03-15 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    1.正常的操作方式是你们去做个公证,证明房子现在是你的了。2.你们双方签的协议,根本就不受法律保护的,因为现在房屋合同,都是房管局直接备案的。如果1操作的话,纯法律上来说,还是你吃亏。建议还是放弃吧,买满五年的房子。
    +1 2012-03-15 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    目前杭州的经济适用房不允许进行交易,如被发现交易将被收回,所以谈不上法律保护
    +1 2012-03-15 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    首先要看你的协议有没有双方公正过,再就是再怎么协议都不如过户到自己名下来的安全,过户费用又不是很高,几千块钱就好了
    +1 2012-03-15 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    我建议这样的房子你最号不要去买,如果买一定不要付全款,因为我们中国又明确的规定经济适用房是不可以交易的
    +1 2012-03-15 举报
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