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个人转让买卖20平米小车库(没有房产证),需要那些手续,应该注意什么?
提问者：pipoodid
发布于2012-04-03 北京市
共5个回答
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零极限 丨Lv 4
知道一点类似的情况,房子以前开发商卖的所谓的车库是,小区配套的公共车库,是没有产权的,所以就没有产证,之前的业主买的,也只能说是相当于买的是个人使用权,相当于一次性租金,有土地使用证的。基本就是这样的情况,其他的事情,还得自己斟酌。 -
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zhenmanga 丨Lv 2
这个您要问清楚是根本没有,还是没有办。如果没有的话就直接找开发商改个名字就行了。如果是还没有办就得先办出来两证再过户! -
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木头咚咚响 丨Lv 4
个人转让,那请问他说面积是多少就多少?肯定是有个东西要证明的,必须核实车库的拥有产权的人,并去物业或者开发商这里核对,确认有效了以后,可以买卖的。 -
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bian860 丨Lv 3
你得确认一下为什么没有产证?是没有办理还是只有**。确认好之后就行了 -
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城铁太挤了 丨Lv 4
现在的小区开发商越来越奸商了,车库都是单独出售的,如果你这个小车库是单独出售的,那怎么会没有证呢?如果是以前带商品房一起买的,那么就是在房产证是一起体现出来的,所以说无论哪种情况肯定是有证的,前一种好办,后一种需要重新丈量产证面积,也就是公证修改产证面积 -
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