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  • 老人过世后的子女继承房屋问题

    奶奶已经去世,爷爷在世,只有我父亲和叔叔两个儿子。爷爷奶奶一直与我父亲、母亲和我一起居住,当时工房购买时用的爷爷奶奶的工龄,所以房产证是爷爷的名字,当时奶奶为证明两个儿子平底,买这套房出了一万元,叔叔买房时也出了一万元,奶奶去世前曾说过将这套房屋留给我父亲,爷爷、叔叔都知道,叔叔也表示不要这套房,但奶奶去世后,爷爷的弟弟因为我父亲与爷爷偶尔的争吵而怂恿爷爷把房不给我父亲。请问:(1)没有遗嘱的情况下,爷爷的弟弟有权干涉这套房产的分配吗? (2)奶奶去世后,叔叔婶婶也表示不要这套房,所以对爷爷的生活从来不过问,都是我父母伺候,如果叔叔不干涉,是不是爷爷去世后,我父亲可以直接继承房产? (3)如果爷爷立下遗嘱,明确将房产留给我父亲,并将遗嘱公证,将来我爷爷的兄弟姐妹有权干涉房产分配吗? (4)如果现在办理房屋赠与,需要什么费用?是不是比继承的费用高? 北京市

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    提问者：月牙廊

    发布于2012-02-09 北京市

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共11个回答
  • 罗马不是天堂 丨Lv 0
    爷爷的弟弟是没有权利干涉的,爷爷是有权利处分这套房子,第一继承权是你的父亲和叔叔,
    +1 2012-02-12 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    1.爷爷还在世,房子是爷爷和奶奶买的。所以爷爷你的弟弟无权干涉。2.叔叔婶婶不要这套房、放弃继承权,不是光口头说说,要白纸黑字写出来。3.如果爷爷立下遗嘱、明确将房子留给父亲,并遗嘱公证,其他任何人都无权干涉这套房子的分配。包括爷爷的兄弟姐妹、也包括叔叔婶婶。4.如果生前赠与的话,就直接去房产交易中心办个过户就可以了,费用比较低,手续也比较简单。如果等爷爷过世后再办继承的话、就需要公证了,相对来说费用较高,手续也比较麻烦。
    +1 2012-02-12 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    (1)没有权利过问,是子女继承。和叔叔没有关系。(2)爷爷的子女可以继承,爷爷没有别的别的子女,父亲直接过户。(3)没有权干涉(4)办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。比继承高。
    +1 2012-02-11 举报
  • QQstar 丨Lv 0
    (1)爷爷的弟弟无权干涉(2)父亲和叔叔都有继承权,即使叔叔对爷爷的生活从来不过问(3)如果有遗嘱,那么就按遗嘱上的内容执行,别的任何人无权干涉
    +1 2012-02-11 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    1、无权干涉。2、如果没有遗嘱的,你父亲还是不可以直接继承,必须要有你叔叔放弃继承3、那肯定是的。4、赠与的费用是公证费用大约是评估价的 3%,继承是没什么费用的。
    +1 2012-02-11 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    继承税,
    +1 2012-02-11 举报
  • chay888 丨Lv 3
    爷爷的弟弟没权,爷爷有权的,没办法。第一继承权是你的父亲和叔叔。赠与税要高一点
    +1 2012-02-11 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    赠与收公证费!2%,1%中介费!
    +1 2012-02-11 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    有一个继承税的
    +1 2012-02-11 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    继承税
    +1 2012-02-11 举报
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