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  • 卖家俩套房 买家首套 够5年 过户费怎么算

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    提问者：shoubuliao2

    发布于2012-04-02 北京市

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过户

共6个回答
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    营业税无,个税1个店,契税看你房屋面积,小于90平的1个点,90-144的1.5个点,144以上的3个点.
    +12 2012-04-04 举报
  • 月童天剑 丨Lv 2
    卖家2套 存在个税 房屋评估价*1%满5年的话看是否超面积 南部地区是144平 超144平缴纳差额营业税=(现评估价-购房契税**)*5.6% 不满144平无营业税基本过户手续费 小几百块钱
    +11 2012-04-04 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    个税:百分之一,契税看面积的,90平一下百分之一,90平以上到144平是百分之一点五,144以上百分之三,还有就是交易服务费3*平方*2,配图费:20元,产权登记费:80元
    +10 2012-04-04 举报
  • 曾经沧海不是云 丨Lv 0
    卖家需交1%的个税,交易费双方各3元/平,买方工本费80元多一本加10元、测绘费20,90平以下1%契税,90-144平1.5%,
    +10 2012-04-04 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    需要交的税费如下 :1.个人所得税 :1%2.契税 :a.面积小于90平米,缴纳全额的1% b.面积大于等于90平米,且小于144平米,缴纳全额的1.5% c.面积大于等于144平米,缴纳全额的3%3.过户费 :a.商品房 ,或拆迁安置房,或房改房 ,买卖双方各自缴纳:3元/平米 b.经济适用房,100元/户4.工本费加配图费 :120元
    +1 2012-04-04 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    首先税费方面 卖家1%的个税 营业税0 买家1%的契税(90平以下)1.5%(90-144)3%(144以上)其次, 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    +1 2012-04-04 举报
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