我买二手房,全款已交清,两证已过户。但卖家又找我要当时买房**时交的维修基金,并以此为由拒不交房。-买房

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我买二手房,全款已交清,两证已过户。但卖家又找我要当时买房**时交的维修基金,并以此为由拒不交房。

关于维修基金我也咨询过,是买新房**时必需要交的,是不应该由买家来付的。卖房子有证和无证的价格是不一样的。就算你非要买家出也应该在签合同之前提出吧?现在程序都办完了再来说是不是很不地道?我想问问各位高人我该怎么处理?打官司吗?还是按合同上面写的“凭房产证明通知物业强行收房,房内卖方物品视为丢弃物处理”。谢谢! 北京市

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提问者：manners_0
发布于2012-03-23 北京市

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全款过户

共32个回答

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黄剑玲 置业顾问

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+1 2014-01-03 举报
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彭洁伦 经纪人

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+1 2014-01-01 举报
前锋一号丨Lv 5

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+1 2013-12-31 举报
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马骏驰 经纪人

如果当时没写的话那就是随房赠送的了

+1 2013-12-23 举报
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付蒙蒙 经纪人

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+1 2013-12-20 举报
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黄明欣 经纪人

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+1 2013-12-20 举报
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张云 经纪人

一般合同签署是甲方无偿赠送给你乙方；无需另外在支付其他费用！

+1 2013-12-19 举报
没有结局丨Lv 0

这个要看当初合同上是如何签的了,如果合同上是赠送的就无需另外折现;如果是合同上写明了要维修基金折现,还是要按合同办事;如房东无理取闹,最好经由您买房的公司从中调解一下,打官司毕竟要花人力物力不合算的

+14 2012-03-28 举报
妞黑虎丨Lv 0

看合同,一般来说维修基金是随房赠送的

+14 2012-03-26 举报
小二儿黑丨Lv 4

私聊! 据双方协议如不调整的,可起诉上家. 上家纯属捣蛋

+12 2012-03-26 举报