多层住宅为什么顶层设计成复式楼?-买房

共4个回答

科瑞德丨Lv 1

两个方面原因1,外形结构:这样的“复式”,一般是斜顶的,不容易漏水,做了斜顶又可以附送给顶层的住户2,在国家建筑政策上玩巧,送你一层做“复式”,他们可以多卖半层的钱,综合两点,再加本生楼房外造型的设计,所以开发商都热衷做成“复式”的。住:如果是平顶的两层就属于正规复式了,还有个“潜规则”,开发商把房子做成了两层就会算两层的面积,如果是一层的话,就算下面一层的面积

+13 2012-03-22 举报
我叫三好丨Lv 4

一般公寓楼的最顶层的性质是“阁楼”,即楼房顶层的附属建筑,它不同于下面的房子,是不能办理产权证的。比如开发商申请建设一个六层的楼房,它的阁楼就是第七层,但原则上该楼房还是一栋六层的建筑。一至六层是有独立产权的,第七层(阁楼)不能办理独立产权,如此一来单独出售阁楼就变得不合法或不稳妥。所以,开发商便把第六层和阁楼连成一体,变成两层的复式楼,或是买六楼送阁楼或是打折购买阁楼。这样一来开发商就可以多卖一层房了。

+13 2012-03-22 举报
tonnydu 丨Lv 8

有意设计如何

+10 2016-02-21 举报
tonnydu2010 丨Lv 8

也是好好利用

+10 2016-02-21 举报