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共3个回答
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乐乐瞳瞳 丨Lv 3
明显是找开发商，而且是期房，开发商肯定在。肯定是能更名，因为假按揭的房子，开发商基本都是这样干的，没有问题。不过，前提是你先找到下家，而且最好是一次性付款的。这样开发商会比较省事，因为你的按揭款已被开发商用了，再让他们把钱还上，等待你下家的按揭款放款，时间太长，一般的开发商如果没有太大好处，不会去做这种事情。所以建议：1、找下家，最好可以一次性付款；2、同时和开发商商谈，商量一个手续费，然后就可以填写注销合同申请单，先注销，一般15天/个工作日后就可以签署新合同了。另：现在房地局针对业主名称变更（家人）也有一笔变更费用了（陕西刚刚开始，不知道别的地方有没有）如果没有确切消息，最好不要问。其他的方法，除了找个朋友，看他要的话，把房子转给他，没有什么好方法了。 -
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happy4meatball 丨Lv 4
第二种情况很难实现，先把钱给你换贷款是要承担很大风险的。建议让中介作担保先帮你还款，在做公正。中介费1%清贷服务费一般是贷款额的1%-3% -
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在水e人 丨Lv 3
没有产权证，什么假设都是多于，都转不了，中介也不可能办下来转让。看看开发商如在，可以和开发商协商给他们点更名费，做一下更名倒是有可能。 -
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