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  • 也是关于去名的问题,和普通住宅的定义

    关于去名:父女共有产权,满五唯一女儿取名的话费用多少?一家中介说 房总价/2*1%另一家说 房总价/2*2%求正解另外,普通住宅的定义,小于140平方和外环内140万,这两个条件是达到一个就可以了,还是两个必须?像中环这里100到140平方内的房子根本就不止140万啊 北京市

    房价 普通住宅 中介 房子 举报

    提问者：yyhxs

    发布于2012-01-14 北京市

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房价 普通住宅 中介 房子 产权 住宅

共13个回答
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    两个条件必须达到,普通住宅去名字只有房间50%的契税,非普通住宅有差额营业税+50%的契税
    +1 2012-01-15 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    房价一半的1%两个条件都是必须的 内环这里是245万 内环外环之间是140万
    +1 2012-01-15 举报
  • popojm 丨Lv 0
    如果你女儿年满十八周岁为正常税费的二分之一,如果未满只需相应的手续费大概几百元;普通住宅需要两方面条件都满足才生效。
    +1 2012-01-15 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    只要交一半的(契税和交易手续费2.5每平米),必须满足2个条件,否则是非普通住宅。
    +1 2012-01-15 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    两个都必须要达到的。这样才是普通住房。去掉名字是按正常的交易进行的。费用是交一半的。
    +1 2012-01-15 举报
  • wangyegong 丨Lv 0
    1、普通住房的要求是两者都要满足。2、去名的税费是比较高的,去名其实就是女儿的一半财产权转让给您,按照我国的要求,首先你要付契税,再你还要支付转让你女儿那部分产权所要交的营业税和个人所得税。这个可以按照住宅买卖支付的税费比较。除非你是普通住房且是唯一的话才是按照房价/2*1%
    +1 2012-01-15 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    两个条件必须都要达到,父女之间去名字相当于做一次买卖,如果您是普通住宅,就缴纳交易手续费和房总价/2*1.5%的契税可以了,非普通的话需要缴纳(房总价-买进价)/2*5.65的营业税,和房总价/2*3%的契税
    +1 2012-01-15 举报
  • parogao 丨Lv 0
    如果你女儿未满18周岁的话只要几百块手续费就行,满的话就要走一遍正常的交易流程,要交税费的二分之一。
    +1 2012-01-15 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    上海普通住房标准是在2008年10月31日,调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
    +1 2012-01-15 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    1/2产权出售的税费!
    +1 2012-01-15 举报
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