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土地房产抵押贷款
您好,我想请问10亩左右国有土地商业性质,房产钢混框架结构3000平方,因闲置想贷款,想请教您有好的建议吗?哪个银行额度和效率高些?谢谢 北京市
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抵押贷款
国有土地
贷款
框架结构
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提问者:MwddLJXURRppbFlIy
发布于2012-01-24 北京市
共5个回答
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名字撒酒疯
丨Lv 1
经核实,确实他们的网站。 上次我抵押房,也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保公司办理的。我留个电话给你打个电话咨询一下就行了。13911233368 林先生。人挺热情。这是他们公司的网站。如果管用谢谢设置最佳答案啊!嘿嘿
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全都要
丨Lv 4
本人最大出售过96亩工业用地.对流程熟悉.土地抵押贷款流程 1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值. 2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数. 3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域. 4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图. 5 根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告 6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件(营业执照等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会(或董事会决议)等资料. 7 填好最高额抵押贷款合同安银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
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爱吃狗不理
丨Lv 4
不了解,不好意思~
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bdh03
丨Lv 1
我有一个银行的朋友,合作7年,她是专门做抵押的,请给我电话,
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wz527463
丨Lv 4
这个问题还是您亲自去银行问问比较妥当
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